| Müfredat Adı | Ders Kodu | Ders Adı | Ders Türü | Dönem | AKTS | Teorik | Uygulama |
| Özel Hukuk-Tezli Yüksek Lisans-2013 | HUK7145 | 6098 Sayılı TBK Işığında Kira Sözleşmesi ve Türleri | Seçmeli | 1 | 5,00 | 3 | 0 |
Marmara Üniversitesi
Marmara Üniversitesi Eğitim-Öğretim Bilgi Sistemi
Programlar Hakkında Bilgi
Tezli Yüksek Lisans - Sosyal Bilimler Enstitüsü - Özel Hukuk
Dersin İçeriği
Dersin Amacı
Öğrenciye kira sözleşmesi ile ilgili hukuki kavramlar hakkında derinlemesine bilgi kazandırmak.
Öğrenim Türü
-
Dersin İçeriği
Kira sözleşmesi ile ilgili hukuki kavramların doktrin ve özellikle Yargıtay uygulaması ışığında incelenmesi.
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Dersle ilgili belli başlı konular, derse kayıtlı öğrenciler arasında bölüştürülerek; her hafta bir öğrencinin konuyla ilgili sunum yapması sağlanacaktır. Diğer öğrencilerin derse konuyla ilgili okumaları yapıp gelmesi neticesinde, sunum yapan öğrenci değerlendirilecek ve gerekli hukuki tartışmalar yapılacaktır.
Staj Durumu
Yok
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
Haluk Tandoğan, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, İstanbul, 2012. Cevdet Yavuz/Faruk Acar/Burak Özen, Borçlar Hukuku Dersleri (Özel Hükümler), İstanbul, 2012.
Dersin Web Sayfası
-
Öğrenme Çıktıları
- Kira sözleşmesini tanımlayabilir.
- Kira sözleşmesi türlerini bilir.
- Kiraya verenin borçları kaynaklı hukuki uyuşmazlıkları çözebilir.
- Kiracının borçları kaynaklı hukuki uyuşmazlıkları çözebilir.
- Konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü kuralları bilir.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Teorik |
|---|---|
| 1 | Kira sözleşmesinin tanımı ve unsurları |
| 2 | Kira sözleşmesi türlerine genel bakış |
| 3 | Kiraya verenin borçları - 1 |
| 4 | Kiraya verenin borçları - 2 |
| 5 | Kiracının borçları - 1 |
| 6 | Kiracının borçları - 2 |
| 7 | Kira sözleşmesinin şerhi |
| 8 | Ara sınav haftası |
| 9 | Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin düzenlemelerin uygulama alanı |
| 10 | Konut ve çatılı işyeri kiralarında |
| 11 | Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedeli |
| 12 | Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesi |
| 13 | Konut ve çatılı işyeri kiralarında sona erme |
| 14 | Kira ilişkisinin devri |
| 15 | Alt kira ilişkisinden kaynaklanan hukuki sorunlar |
| 16 | Final sınavı haftası |
| 17 | Bütünleme sınavı haftası |
Değerlendirme
| Değerlendirme | Değer |
|---|---|
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Değer |
| Final Sınavı | 100 |
Öğrenci İş Yükü Hesabı
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ders Öncesi/Sonrası Bireysel Çalışma | 1 | 20 | 20 |
| Proje ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Ödev ve Hazırlığı | 1 | 20 | 20 |
| Laboratuvar ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Atölye ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Sunum ve Hazırlığı | 1 | 20 | 20 |
| Seminer ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Demo ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Araştırma ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Rapor ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Arasınav ve Hazırlığı | 1 | 20 | 20 |
| Kısa Sınav ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Final ve Hazırlığı | 1 | 20 | 20 |
| Teorik Ders Saati | 16 | 2 | 32 |
| Uygulama Ders Saati | 0 | 0 | 0 |