| Müfredat Adı | Ders Kodu | Ders Adı | Ders Türü | Dönem | AKTS | Teorik | Uygulama |
| Hukuk Fakültesi - Yıllık - 2015 | HUK3027 | İmar ve Şehircilik Hukuku | Seçmeli | 5 | 5,00 | 2 | 0 |
Marmara Üniversitesi
Marmara Üniversitesi Eğitim-Öğretim Bilgi Sistemi
Programlar Hakkında Bilgi
Lisans - Hukuk Fakültesi - Hukuk Fakültesi
Dersin İçeriği
Dersin Amacı
İdarenin hazırladığı imar planlarının niteliği ve türleri hakkında bilgi vererek bu kapsamda verilen izin ve ruhsatlara ilişkin bilgi sahibi olunmasının sağlanmasıdır.
Öğrenim Türü
-
Dersin İçeriği
İmar hukuku dersinde Hukuk Fakültesi öğrencilerine imar hukukunun doğuşu ve imar hukukunun kaynakları öğretilir. Bu girişin ardından imar planları çeşitli tasniflere ayrılarak her biri tek tek ele alınır. İmar plan türleri anlatıldıktan sonra ise imar planlarına hakim olan ilkeler öğretilir. Ardından imar planlarının yapılması değiştirilmesi ve uygulanması ele alınarak yapı hukukuna geçilir. Yapı hukuku bahsinde ise bina, yapı gibi kavramlar ele alınarak imar düzeni ve yapı ruhsatı incelenir. Son olarak imar yaptırımları ve imar cezaları ele alınır.
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Anlatım, soru-cevap
Staj Durumu
Bulunmamaktadır.
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
Prof. Dr. Hasan Nuri Yaşar-İmar Hukuku
Dersin Web Sayfası
Yoktur.
Öğrenme Çıktıları
- İmar planının ne olduğu bilgisini edinir.
- İmar planlarının türleri ve arasındaki ilişki hakkında bilgi sahibi olur.
- İmar planı hazırlayacak idarelerin kimler olduğunu öğrenir.
- İmar planına karşı itiraz yolları ve dava süreci hakkında bilgi sahibi olur.
- İnşaat izni ve yapı ruhsatı hakkında bilgi sahibi olur.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Teorik |
|---|---|
| 1 | İmar hukukunun doğuşu |
| 2 | İmar hukukunun kaynakları |
| 3 | İmar planları/plan kavramı |
| 4 | İmar kanununda planlar |
| 5 | İmar planları |
| 6 | Başka kanunlarda düzenlenen diğer plan türleri |
| 7 | İmar planlarına hakim ilkeler/aleniyet, genellik, hiyerarşi |
| 8 | İmar planlarına hakim ilkeler/plan hiyerarşisi, kamu yararı, zorunluluk |
| 9 | İmar planlarına hakim ilkeler/esneklik, kapsamlılık, sürelilik, bilimsellik, katılım |
| 10 | İmar planlarına ilişkin bazı genel husular |
| 11 | İmar planlarının yapılması/yetki kuralları |
| 12 | İmar planlarının yapılma usulü |
| 13 | İmar planlarının onaylanması, ilanı ve kesinlemesi |
| 14 | İmar planlarının değiştirilmesi |
| 15 | Ara sınav haftası |
| 16 | Ara sınav haftası |
| 17 | İmar planlarının uygulanması/araç ve süreçler |
| 18 | Kamulaştırma |
| 19 | İmar kısıtlamaları |
| 20 | Parselasyon, ifraz ve tevhid |
| 21 | İmar planlarının uygulanması/cebri arazi ve arsa düzenlemesi |
| 22 | Birleştirme-dağıtma kuralı |
| 23 | Arsa ve arazilerin hamur işlemine tabi tutulması |
| 24 | Düzenleme ortaklık payı |
| 25 | İmar hukuku-inşaat hukuku ayrımı ve ilişkisi |
| 26 | Yapı ve bina kavramları |
| 27 | İmar düzeni, yapı kuralları ve yasakları |
| 28 | Yapı denetimi |
| 29 | Kentsel dönüşüm |
| 30 | İnşaat izni/ruhsatı |
| 31 | Yapı ruhsatı |
| 32 | İmar yaptırımları |
| 33 | İmar cezaları |
| 34 | Final haftası |
Değerlendirme
| Değerlendirme | Değer |
|---|---|
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Değer |
| Final Sınavı | 100 |
Öğrenci İş Yükü Hesabı
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ders Öncesi/Sonrası Bireysel Çalışma | 0 | 0 | 0 |
| Proje ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Ödev ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Laboratuvar ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Atölye ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Sunum ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Seminer ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Demo ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Araştırma ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Rapor ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Arasınav ve Hazırlığı | 1 | 60 | 60 |
| Kısa Sınav ve Hazırlığı | 0 | 0 | 0 |
| Final ve Hazırlığı | 1 | 60 | 60 |
| Teorik Ders Saati | 0 | 0 | 0 |
| Uygulama Ders Saati | 0 | 0 | 0 |